logo Huispedia

Wiekenseweg 23

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wiekenseweg 23 7081 HR Gendringen

Realistische vraagprijs € 410.000 - 468.000
Wonen 140 m2
Perceel 665 m2
Kamers 5

Gelegen in Gendringen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Wiekenseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 665 m2. De woning is gebouwd in 1930, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een definitief energielabel APLUSPLUSPLUS.

Rustig wonen in Gendringen. dat kan zeker in deze buurt. Wiekenseweg 23 is gelegen in de buurt Milt en Wieken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gendringen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak Zadeldak bedekt met metaal
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Overige inpandige ruimte 34 m2
  • Perceeloppervlakte 665 m2
  • Inhoud 425 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (6m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 28 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023
Kadastrale gegevens
  • GENDRINGEN H 1237
  • Oppervlakte 665m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wiekenseweg 23 in Gendringen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 410.000 - 468.000
-0.22% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wiekenseweg 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wiekenseweg 23 in Gendringen ligt tussen de 410.000 en 468.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wiekenseweg 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
69%
117 m² -23 m²
269 m² -396 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 300.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Prins Hendriklaan 5
Prins Hendr. 5 Gendringen
77%
130 m² -10 m²
285 m² -380 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 265.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lenteleven 1
Lenteleven 1 Gendringen
72%
146 m² +6 m²
1035 m² +370 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ulftseweg 3
Ulftseweg 3 Gendringen
77%
141 m² +1 m²
426 m² -239 m²
vrijstaande woning
€ 349.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oude IJsselstreek


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oude IJsselstreek. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wiekenseweg 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oude IJsselstreek.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wiekenseweg 23 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,93 km
Bushalte 1,84 km
Centrum 2,08 km
Snelweg afrit 9,85 km
Supermarkt 2,19 km
Kinderopvang 1,93 km
Basisonderwijs 1,96 km
Voortgezetonderwijs 3,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

50%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 304.846

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wiekenseweg 23.