Prins Hendriklaan 57 7081 EE Gendringen

Prins Hendriklaan 57 Gendringen
Vanaf prijs € 425.000,- k.k.

Vier ruime slaapkamers, een heerlijke serre en een tuin om van te genieten!

Een fijne plek voor het hele gezin, met volop ruimte binnen én een heerlijke plek om buiten te zitten.
Prins Hendriklaan 57 in Gendringen heeft het allemaal! Deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning verrast met een royale woonkamer, maar liefst vier ruime slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin.
De absolute blikvanger? De serre uit 2022 met glazen schuifwanden, waar je bijna het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten.

Ook aan praktische ruimte is gedacht, met een eigen oprit, garage en extra bergruimte. Een woning waar je comfortabel kunt wonen, met alle dagelijkse voorzieningen van Gendringen binnen handbereik.

Begane grond | Ruimte om samen te komen

Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonvertrekken bevinden.

De woonkamer biedt alle ruimte om er een fijne plek van te maken. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen of gezellig samenzijn met familie en vrienden.
Het daglicht dat via de grote ramen binnenvalt, geeft de woonkamer een aangename en uitnodigende sfeer. De doorlopende vloer zorgt daarbij voor een rustige basis.

Ook de keuken heeft een eigen, warme uitstraling. De houtkleurige fronten combineren mooi met de donkere werkbladen en geven de keuken een tijdloos karakter.
De hoekopstelling biedt voldoende werk- en kastruimte om prettig te kunnen koken. Dankzij het raam boven het aanrecht valt er bovendien natuurlijk daglicht naar binnen, wat de keuken een aangename plek maakt om de dag te beginnen of te koken.

Eerste verdieping | Vier slaapkamers!

Een groot pluspunt van deze woning vind je op de eerste verdieping: maar liefst vier ruime slaapkamers.

Dat betekent volop mogelijkheden!
Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, graag vanuit huis werkt of een extra kamer wilt voor hobby's of logees, de indeling biedt alle vrijheid om de vertrekken naar eigen wens te gebruiken.
De aanwezige vaste kasten zorgen bovendien voor handige opbergruimte.

De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over een douche met glazen douchewand, wastafel, toilet en designradiator. Dankzij het raam is er prettig daglicht aanwezig.

Zolder | Extra bergruimte

Ook aan opbergruimte is gedacht. De woning beschikt over een bergzolder, ideaal voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin en serre | Hier wil je blijven zitten!

Zodra je de achtertuin ziet, begrijp je waarom dit zo'n fijne plek is.
De tuin is fraai aangelegd met grote terrastegels, siergrind, verhoogde plantenbakken en een mooie afwisseling van groene beplanting.
De rustige kleurstellingen en verzorgde inrichting geven het geheel een moderne en sfeervolle uitstraling.

Maar wat deze buitenruimte écht bijzonder maakt, is de serre uit 2022.

Met de glazen schuifwanden en het glazen dak voelt het alsof je midden in de tuin zit, terwijl je toch heerlijk beschut bent.
Op warme dagen schuif je de glazen wanden open en geniet je van de frisse buitenlucht.
Wordt het wat koeler, dan sluit je ze eenvoudig weer. Dankzij de aanwezige zonwering kun je ook op zonnige dagen comfortabel zitten.

Een heerlijke plek voor een uitgebreid ontbijt, een gezellige maaltijd met familie of gewoon een rustig moment met uitzicht op je eigen tuin.
Hier wordt buiten zitten al snel een vast onderdeel van je dag!

Parkeren en garage | Wel zo praktisch

Ook op het gebied van parkeren en opbergen biedt deze woning fijne extra's. Op de eigen oprit kun je gemakkelijk meerdere auto's kwijt.
Daarnaast is er een garage aanwezig, ideaal voor fietsen, gereedschap, tuinmaterialen en alles wat je graag netjes wilt opbergen.

Energie en wooncomfort

De woning beschikt over een Remeha cv-ketel uit 2025 voor de verwarming en warmwatervoorziening.
Daarnaast heeft de woning energielabel C en is deze voorzien van HR-glas, vloerisolatie, muurisolatie, rolluiken en buitenzonwering.
Dit draagt bij aan het wooncomfort en helpt de warmte in huis te behouden of juist buiten te houden op zonnige dagen.

Wonen in Gendringen | Alles dichtbij

Gendringen is een gezellig dorp in de Achterhoek waar je prettig kunt wonen.
Voor de dagelijkse boodschappen, een bezoek aan de winkels of de sportvereniging hoef je niet ver van huis. Ook basisscholen en horecagelegenheden zijn in het dorp aanwezig.

Wie graag naar buiten gaat, kan volop genieten van de groene omgeving met mooie wandel- en fietsroutes.

Een ander voordeel is de ligging vlak bij de Duitse grens.
Binnen enkele minuten ben je in Duitsland, waar je terechtkunt voor winkels, terrassen en mooie natuurgebieden. Ook Ulft, Terborg en Doetinchem zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden

- 2-onder-1-kapwoning met een praktische indeling
- Royale woonkamer met veel lichtinval
- Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Keuken met praktische hoekopstelling
- Badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator
- Vaste kastruimte en een praktische bergzolder
- Fraai aangelegde achtertuin met moderne uitstraling
- Serre uit 2022 met glazen schuifwanden en zonwering
- Eigen oprit en garage
- Remeha cv-ketel uit 2025
- Dagelijkse voorzieningen binnen handbereik
- Duitse grens op korte afstand

Interesse?

Prins Hendriklaan 57 biedt de ruimte om samen te wonen, te ontspannen en je helemaal thuis te voelen.

Benieuwd hoe deze woning in het echt aanvoelt?
Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne 2-onder-1-kapwoning te bieden heeft!

Wij laten je Prins Hendriklaan 57 graag persoonlijk zien!

Toon meer Toon minder