Heidedreef 6 5291 NX Gemonde

Instapklaar wonen met vrij uitzicht over de landerijen

Sommige woningen voelen direct goed zodra je binnenstapt. Heidedreef 6 in Gemonde is zo'n woning. Niet alleen omdat alles keurig is afgewerkt en je zonder klussen kunt verhuizen, maar vooral door de unieke ligging. Vanuit de woonkamer en keuken kijk je aan de voorzijde vrij uit over de landerijen. Geen huizen tegenover je, maar een groen en weids uitzicht dat ieder seizoen weer anders is. Tegelijkertijd woon je aan een rustige, doodlopende straat waar kinderen veilig kunnen spelen en je volop geniet van rust en privacy.

Deze moderne tussenwoning uit 2014 combineert comfort, duurzaamheid en een praktische indeling. Met energielabel A, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning op de begane grond en eerste verdieping en een royale overdekte carport met volop mogelijkheden is dit een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen.

In het kort:

• Instapklare tussenwoning uit 2014
• Vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde
• Gelegen aan een rustige doodlopende straat
• Energielabel A
• Vloerverwarming op de begane grond
• Airconditioning op de begane grond en in de hoofdslaapkamer
• Moderne keuken met spoeleiland
• Twee slaapkamers
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Royale overdekte carport met elektrische deur
• Mogelijkheid om de carport om te bouwen tot een afgesloten garage
• Bergzolder en praktische bergruimte

Rondleiding
Je komt binnen in de hal met de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met open keuken.

Direct valt op hoe licht de leefruimte is. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht, terwijl je aan de voorzijde juist geniet van het vrije uitzicht over de landerijen. Hierdoor voelt de woonkamer extra ruim en heb je vanuit de keuken en eethoek altijd een prachtig groen decor.

Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor veel wooncomfort.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met een praktisch spoeleiland waar je ook gezellig kunt zitten. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Tijdens het koken kijk je heerlijk vrij weg over het groen voor de woning. Het raam aan de voorzijde is bovendien voorzien van een rolluik.

Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. Via een portaal bereik je het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De tweede slaapkamer biedt handige bergruimte onder het schuine dak.

De moderne badkamer is compleet ingericht met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder.

Buitenleven
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en vaste plantenbakken. Hierdoor geniet je van een verzorgde tuin zonder veel onderhoud.

Achter in de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap.

Een absolute meerwaarde is de royale overdekte carport met elektrische deur aan de achterzijde. Deze ruimte is ideaal voor het parkeren van een auto, maar biedt ook volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, een motor, extra koelkast of vriezer. Omdat de tuinzijde momenteel open is, blijft het een fijne multifunctionele ruimte. Wie meer afgesloten bergruimte wenst, kan er relatief eenvoudig voor kiezen om de carport volledig dicht te maken, waardoor een volwaardige garage ontstaat.

Uiteraard beschikt de woning ook over een handige achterom.

Wonen in Gemonde
Gemonde is een geliefd Brabants kerkdorp waar rust, ruimte en een sterke dorpsgemeenschap samenkomen. Je woont hier midden in het groen, omringd door landerijen, wandel- en fietsroutes en prachtige natuur. Tegelijkertijd zijn voorzieningen verrassend dichtbij. In het dorp vind je onder andere een basisschool, sportverenigingen en diverse dagelijkse voorzieningen. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Schijndel, Sint-Michielsgestel, Boxtel en 's-Hertogenbosch op korte afstand.

De centrale ligging zorgt ervoor dat je rustig woont, maar toch snel onderweg bent richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch of Tilburg. Daarmee is Gemonde een ideale woonplaats voor iedereen die graag landelijk woont zonder in te leveren op bereikbaarheid.

Disclaimer
De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Toon meer Toon minder