Knelisroos 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vanuit de brede straat met volop parkeergelegenheid kom je bij de verzorgde voortuin met voordeur. De hal biedt plaats aan de toiletruimte met wandbetegeling in lichte kleuren en een fontein. De CV ketel is opgesteld in een inbouwkast met tevens bergruimte. De meterkast is compleet uitgerust en voorzien van glasvezel.
Opvallend lichte woonkamer met breed zitgedeelte aan de achterzijde voorzien van een tuindeur en grote raampartijen. De woonkamer heeft een laminaatvloer en een praktische voorraadkast onder de trap.
Aan de voorzijde ligt de keuken met een functionele opstelling voorzien van koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Ook de keuken krijgt volop daglicht dankzij de raampartij.
Leuke achtertuin met volop ruimte om lekker te zitten en te genieten van de middag- of avondzon. Er is bestrating, diverse borders met wat begroeiing en een degelijke erfafscheiding met een poort. De berging is ruim genoeg voor diverse fietsen en opslag.
Eerste verdieping met 3 slaapkamers voorzien van goede afmetingen en draai-/kiepramen. De badkamer is ingericht met een toilet, wastafel en een douchecabine. Ook is er een gevelraam aanwezig voor extra licht.
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers. De open zolder beschikt over verrassend veel ruimte en is momenteel in gebruik als voorraad- en opslagruimte. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht en achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Ook de wasmachine en droger zijn hier opgesteld.
Algemeen:
- Een goed geïsoleerde woning in een gewilde woonwijk;
- Neutrale en nette afwerking en daarmee instap klaar;
- Op korte termijn beschikbaar;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 399.000
-
03-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
10-09-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vroede Vrou. 43 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
Kattestart 59 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Kattestart 37 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 426.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 356.000.
De WOZ-waarde van Knelisroos 21 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knelisroos en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Knelisroos 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 13.89 km · 21 min. rijden
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Helmond 10.52 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 10.63 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 12.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Knelisroos 21 in Gemert ligt tussen de 428.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 9.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Knelisroos. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Knelisroos 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.