Huispedia
117 m2 wonen
135 m2 perceel
4 kamers
A

Knelisroos 21

117 m²
135 m²
4 kamers
A
5422 DN Gemert
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.410/m²
Vraagprijs per m²
€ 428K – 477K
Huispedia Woningwaarde
61 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Prettig wonen in een gewilde woonwijk!
Deze verzorgde tussenwoning beschikt over 3 slaapkamers en een verrassend ruime open zolder die volop mogelijkheden biedt.
Vanuit de brede straat met volop parkeergelegenheid kom je bij de verzorgde voortuin met voordeur. De hal biedt plaats aan de toiletruimte met wandbetegeling in lichte kleuren en een fontein. De CV ketel is opgesteld in een inbouwkast met tevens bergruimte. De meterkast is compleet uitgerust en voorzien van glasvezel.
Opvallend lichte woonkamer met breed zitgedeelte aan de achterzijde voorzien van een tuindeur en grote raampartijen. De woonkamer heeft een laminaatvloer en een praktische voorraadkast onder de trap.
Aan de voorzijde ligt de keuken met een functionele opstelling voorzien van koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Ook de keuken krijgt volop daglicht dankzij de raampartij.
Leuke achtertuin met volop ruimte om lekker te zitten en te genieten van de middag- of avondzon. Er is bestrating, diverse borders met wat begroeiing en een degelijke erfafscheiding met een poort. De berging is ruim genoeg voor diverse fietsen en opslag.
Eerste verdieping met 3 slaapkamers voorzien van goede afmetingen en draai-/kiepramen. De badkamer is ingericht met een toilet, wastafel en een douchecabine. Ook is er een gevelraam aanwezig voor extra licht.
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers. De open zolder beschikt over verrassend veel ruimte en is momenteel in gebruik als voorraad- en opslagruimte. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht en achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Ook de wasmachine en droger zijn hier opgesteld.
Algemeen:
- Een goed geïsoleerde woning in een gewilde woonwijk;
- Neutrale en nette afwerking en daarmee instap klaar;
- Op korte termijn beschikbaar;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 428.000 - 477.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
414 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
61 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 399.000
  2. 03-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 10-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10%.

€ 428.000 – 477.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.863/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vroede Vrou. 43 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Kattestart 59 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Kattestart 37 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 426.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13290
€
Hypotheeksom € 452000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 398,-
Rioolheffing · bewoners € 263,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.337,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 356.000.

WOZ Knelisroos 21

De WOZ-waarde van Knelisroos 21 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knelisroos en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Knelisroos 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Gemert-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.89 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Helmond 10.52 km · Treinstation
  • Helmond Brouwhuis 10.63 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 12.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
60%
Eenpersoonshuishoudens
15%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
24%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Knelisroos 21 in Gemert ligt tussen de 428.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 9.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Knelisroos. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Knelisroos 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.