Huispedia
186 m2 wonen
8.224 m2 perceel
9 kamers
E

Boekent 12

186 m²
8224 m²
9 kamers
E
5421 WH Gemert
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 699.000
€ 3.758/m²
Vraagprijs per m²
€ 608K – 685K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

36% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Boekent in Gemert ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Boekent 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.224 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 234.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Boekent 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Gemert-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gemert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 608.000 - 685.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Monument

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
186 m2
Perceeloppervlakte
8224 m2
Inhoud
800 m3

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 608.000 – 685.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.468/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pandelaar 79 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 547.500
    Winnend bod
  • Koekoekweg 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 549.500
    Winnend bod
  • De Stap 1 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 925.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17150
€
Hypotheeksom € 645000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 665,-
Rioolheffing · bewoners € 263,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 184,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.678,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 595.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boekent 12

De WOZ-waarde van Boekent 12 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boekent en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boekent 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Gemert-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.91 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.39 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
  • Helmond Brouwhuis 8.21 km · Treinstation
  • Helmond 8.41 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 10.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
50%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 680 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boekent 12 in Gemert ligt tussen de 608.000 en 685.000 euro. Deze waarde is 1.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boekent. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boekent 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.