Arthur van Schendelstraat 35 5421 RE Gemert
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.846) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.083/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De hal biedt toegang tot de luxe toiletruimte met wandcloset en fontein. Deze ruimte is enkele jaren geleden volledig gemoderniseerd. Ook de meterkast is uitgebreid en gemoderniseerd met diverse voorbereidingen en loze leidingen voor in de toekomst. Alle deuren en kozijnen zijn luxe afgewerkt en wanden zijn voorzien van stucwerk. Onder de trap bevindt zich een praktische kelderkast.
Opvallend ruime woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, centraal gelegen werkplek of speelhoek met kastenwand en een eetgedeelte in de uitbouw aan de achterzijde. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en plafonds en vernieuwde kozijnen met isolerende beglazing.
Ruime open keuken in de uitbouw aan de achterzijde met complete opstelling voorzien van koelkast en oven, kookplaat met afzuigkap, gootsteen met boiler en een vaatwasser. De keuken heeft volop kastruimte en is eveneens voorzien van vloerverwarming.
Onderhoudsvriendelijke tuin welke keurig is aangelegd met kunstgras, bestrating en diverse zitjes. De tuin is geheel omheind en geniet van veel privacy en zon. Aan de achterzijde bevindt zich de carport met elektrisch bedienbare deur welke ook als overdekt terras gebruikt kan worden. De berging is erg ruim en voorzien van elektra.
Eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van strakke wandafwerking en keurige vloeren. De ouderslaapkamer heeft zelfs een riante inloopkast aan de voorzijde.
De badkamer is gemoderniseerd en ingericht met wandcloset, ruime douche met regendouchekop en een dubbele wastafel met meubel. Het geheel is een lichte tinten betegeld en keurig afgewerkt.
Vaste trap naar de verrassend ruime zolder met een dakverhoging waardoor hier volop ruimte is. De voorzolder biedt plaats aan de wasapparatuur en de CV ketel van Atag. Slaapkamer 3 heeft mooie afmetingen en dankzij de dakverhoging een leuk uitzicht. Er is een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig en airco welke ook in de andere slaapkamers uitkomt.
Algemeen:
- Luxe afwerking, flinke uitbouw en dakverhoging!
- Instapklaar en voorzien van diverse extra’s: muurisolatie, nieuwe kozijnen, vloerverwarming en airco.
- Parkeren op eigen grond onder de carport en een ruime berging.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.846
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 415 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 62m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Arthur van Schendelstraat 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van Arthur van Schendelstraat 35 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arthur van Schendelstraat en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Arthur van Schendelstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gemert-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 13.59 km · 21 min. rijden
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
-
Helmond 10.16 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 10.52 km · Treinstation
-
Helmond 't Hout 12.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 438.346
- Waardetrend afgelopen jaar +4.8%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Arthur van Schendelstraat 35 in Gemert ligt tussen de 452.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arthur van Schendelstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arthur van Schendelstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd