Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
60 m2 wonen
3 kamers
A

Prins Bernhardlaan 96 5421 CC Gemert

60 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in okt. 2025
Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1966
Bouwjaar
€ 301.000 – 335.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.483/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gelijkvloers VvE aanwezig Lichte woning Open keuken Instapklaar Geschikt voor ouderen Apart toilet aanwezig Terras aanwezig Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklaar 3-kamerappartement met vloerverwarming en veel lichtinval, nabij het centrum van Gemert!

Op zoek naar een modern en comfortabel appartement op een centrale locatie? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement aan de Prins Bernhardlaan 96 in Gemert precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van ca. 60 m², vloerverwarming in het gehele appartement én een praktische indeling, hoeft u hier alleen nog maar uw spullen uit te pakken.

Indeling
Via de entree komt u in de hal met een aparte bergruimte waar ruimte is voor wasmachine/droger en opslag. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, afzuigkap en keramische kookplaat.
De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is dankzij de hoge ramen en tuindeuren heerlijk ruim en sfeervol. Hier creëert u eenvoudig een gezellige zit- én eethoek. Via de tuindeuren heeft u toegang tot het terras (26 m2) aan de voorzijde.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafel, én een separaat toilet.

Pluspunten op een rij:
- Instapklaar 3-kamerappartement op de begane grond
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming
- Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
- Beschikt over een terras aan de voorkant van de woning
- Energielabel A
- Veel lichtinval door de hoge ramen en openslaande tuindeuren
- Twee slaapkamers en een nette badkamer
- Praktische bergruimte + externe fietsenstalling
- Lage VvE-kosten (€ 70 p.m.)
- Centrale ligging, op loopafstand van het centrum van Gemert

Kortom: een comfortabel appartement waar u zonder klussen direct kunt intrekken. Ideaal voor starters, stellen of senioren die gelijkvloers willen wonen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 301.000 - 335.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1966
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2015
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
197 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, in woonwijk
Voortuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 70 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

GEMERT M 2605
GEMERT M 2605
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Prins Bernhardlaan 96 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-10-2025 · Huisportaal
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 269.000
23-09-2025 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 301.000 – 335.000
Woningwaarde
€ 269.000
Vraagprijs Onder de waarde
+9.28%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 320.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Prins Bernhardlaan 98
Verkocht okt 2024
Prins Bernh. 98
Vraagprijs € 259.000
Winnend bod
Gelind 25
Verkocht jul 2026
Gelind 25
Vraagprijs € 339.000
Winnend bod
Kerkstraat 21-A
Verkocht feb 2025
Kerkstraat 21-A
Vraagprijs € 260.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10610
€
Hypotheeksom € 318000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 263,-
Rioolheffing · bewoners € 263,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.164,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 235.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prins Bernhardlaan 96

De WOZ-waarde van Prins Bernhardlaan 96 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Bernhardlaan en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Bernhardlaan 96.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 70,- /mnd
Kosten € 70 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Gemert-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 14.6 km · 22 min. rijden
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Helmond 9.4 km · Treinstation
  • Helmond Brouwhuis 9.45 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 11.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 441.865
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.79%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins Bernhardlaan 96 in Gemert ligt tussen de 301.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 15.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Bernhardlaan. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Bernhardlaan 96? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.