In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nieuwstraat 21-E Gemert is

€ 292.000 - 339.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Nieuwstraat 21-E 5421 KN Gemert

55m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 maart 2024

Vraagprijs

€ 219.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nieuwstraat in Gemert ligt dit prachtige 4-kamer appartement. Nieuwstraat 21-E is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning heeft een prettig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Nieuwstraat 21-E is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Gemert-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gemert, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 55 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 212 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nieuwstraat 21-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 292.000 – 339.000
Woningwaarde
+7.48%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10570
Hypotheeksom € 316000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemert-Bakel

OZB € 342,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 764,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Nieuwstraat 21-E

De WOZ-waarde van Nieuwstraat 21-E is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 21-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwstraat 21-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.910
  • Woningwaarde jaartrend +2.67%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond 9.36km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 9.82km - Treinstation
Helmond 't Hout 11.41km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Het Venster 0.76km - School
Jenaplanschool De Pandelaar 0.78km - School
De Berglaren 1.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Nieuwstraat 21-E 5421 KN Gemert

55m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nieuwstraat 21-E in Gemert ligt tussen de 292.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 13.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nieuwstraat 21-E? Bekijk het complete waarderapport.