Nieuw sinds één dag
Onder de waarde
€ 239.000
70 m² C
Palestrinalaan 116Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Holtenbroek II te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Holtenbroek II echt te bieden heeft.
1.465 huishoudens · gemiddeld 1,8 personen
Holtenbroek II is een sterk stedelijke buurt waar 2.680 mensen wonen, verdeeld over 1.465 huishoudens van gemiddeld 1,8 personen. De meeste huishoudens (54%) bestaan uit één persoon, 20% woont samen zonder kinderen en 27% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (38%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Holtenbroek II is portiekflat (73%), gevolgd door eengezinswoning (15%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Holtenbroek II.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.409, 1,5% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 10% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Holtenbroek II is een buurt in de wijk Holtenbroek en plaats Zwolle binnen de gemeente Zwolle. Momenteel staan er 4 woningen te koop en zijn er recent 56 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Holtenbroek II. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 500.937 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 500.937
-11,8% vs landelijk
€ 4.409
-8,8% vs landelijk
10,1%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Holtenbroek II van € 4.005 naar € 4.409. Dat is 9% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Holtenbroek II (42%) heeft een geschatte waarde tussen €350.000 en €400.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Holtenbroek II. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
Geen foto's
In Holtenbroek II zijn er recent 56 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Holtenbroek II ligt in de wijk Holtenbroek. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Holtenbroek II telt 14 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Holtenbroek II
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.