Boven de waarde
€ 1.495.000
133 m² 5 E
Develweg 9Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Polder Heerjansdam te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Polder Heerjansdam echt te bieden heeft.
40 huishoudens · gemiddeld 2,5 personen
Polder Heerjansdam is een landelijke buurt waar 105 mensen wonen, verdeeld over 40 huishoudens van gemiddeld 2,5 personen. 16% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 56% woont samen zonder kinderen en 28% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (31%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Polder Heerjansdam is eengezinswoning (83%), gevolgd door bungalow (17%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Polder Heerjansdam.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.298, 1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 10,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Polder Heerjansdam is een buurt in de wijk Landelijk gebied Heerjansdam en plaats Heerjansdam binnen de gemeente Zwijndrecht. Momenteel staat er 1 woning te koop en is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud in Polder Heerjansdam. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 499.920 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 499.920
-12,0% vs landelijk
€ 4.298
-11,1% vs landelijk
7,5%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Polder Heerjansdam van € 3.999 naar € 4.298. Dat is 11% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Polder Heerjansdam (27%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Polder Heerjansdam. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Polder Heerjansdam is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Polder Heerjansdam ligt in de wijk Landelijk gebied Heerjansdam. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Polder Heerjansdam telt 2 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Polder Heerjansdam
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.