Verkocht in augustus 2026
110 m² 3 B
Nijenheim 3269Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Nijenheim te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Nijenheim echt te bieden heeft.
1.080 huishoudens · gemiddeld 2,5 personen
Nijenheim is een sterk stedelijke buurt waar 2.685 mensen wonen, verdeeld over 1.080 huishoudens van gemiddeld 2,5 personen. 32% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 25% woont samen zonder kinderen en 43% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (24%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Nijenheim is eengezinswoning (72%), gevolgd door maisonnette (23%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Nijenheim.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.653, 4,3% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 9% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Nijenheim is een buurt in de wijk Zeist-West en plaats Zeist binnen de gemeente Zeist. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 26 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Nijenheim. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 647.363 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 647.363
14,0% vs landelijk
€ 5.653
16,9% vs landelijk
7,9%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Nijenheim van € 5.239 naar € 5.653. Dat is 17% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Nijenheim (35%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Nijenheim. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Nijenheim zijn er recent 26 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Nijenheim ligt in de wijk Zeist-West. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Nijenheim telt 1 straat. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Nijenheim
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.