Onder de waarde
€ 925.000
134 m² 5 F
Waterigeweg 10-AHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Griffensteijn/Kersbergen te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Griffensteijn/Kersbergen echt te bieden heeft.
1.365 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Griffensteijn/Kersbergen is een sterk stedelijke buurt waar 3.040 mensen wonen, verdeeld over 1.365 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 38% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 26% woont samen zonder kinderen en 36% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Griffensteijn/Kersbergen is portiekflat (39%), gevolgd door eengezinswoning (32%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Griffensteijn/Kersbergen.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.990, 0,6% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 12,6% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Griffensteijn/Kersbergen is een buurt in de wijk Zeist-West en plaats Zeist binnen de gemeente Zeist. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 47 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Griffensteijn/Kersbergen. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 685.288 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 685.288
20,7% vs landelijk
€ 5.990
23,9% vs landelijk
11,6%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Griffensteijn/Kersbergen van € 5.366 naar € 5.990. Dat is 24% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Griffensteijn/Kersbergen (23%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Griffensteijn/Kersbergen. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Griffensteijn/Kersbergen zijn er recent 47 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Griffensteijn/Kersbergen ligt in de wijk Zeist-West. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Griffensteijn/Kersbergen telt 22 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Griffensteijn/Kersbergen
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.