Onder de waarde
€ 1.795.000
392 m² 8 B
Sparrenlaan 9Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Bosch en Duin te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Bosch en Duin echt te bieden heeft.
645 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Bosch en Duin is een landelijke buurt waar 1.715 mensen wonen, verdeeld over 645 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 21% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 48% woont samen zonder kinderen en 30% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (36%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Bosch en Duin is villa (62%), gevolgd door bungalow (12%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Bosch en Duin.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.167, 1,8% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 10,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Bosch en Duin is een buurt in de wijk Den Dolder e.o. en plaats Bosch en Duin binnen de gemeente Zeist. Momenteel staan er 11 woningen te koop en zijn er recent 20 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Bosch en Duin. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 741.686 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 741.686
30,6% vs landelijk
€ 6.167
27,5% vs landelijk
-0,3%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Bosch en Duin van € 6.184 naar € 6.167. Dat is 28% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Bosch en Duin (36%) heeft een geschatte waarde boven €2 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 11 woningen te koop in Bosch en Duin. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Bosch en Duin zijn er recent 20 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Bosch en Duin ligt in de wijk Den Dolder e.o.. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Bosch en Duin telt 26 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Bosch en Duin
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.