Boven de waarde
€ 459.000
99 m² 4
Dorpsstraat 21Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Vledder te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Vledder echt te bieden heeft.
915 huishoudens · gemiddeld 2 personen
Vledder is een landelijke buurt waar 1.960 mensen wonen, verdeeld over 915 huishoudens van gemiddeld 2 personen. 34% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 44% woont samen zonder kinderen en 22% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (41%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Vledder is eengezinswoning (79%), gevolgd door bovenwoning (8%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Vledder.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.733, 3,1% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Vledder is een buurt in de wijk Vledder en plaats Vledder binnen de gemeente Westerveld. Momenteel staan er 9 woningen te koop en zijn er recent 34 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Vledder. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 458.147 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 458.147
-19,3% vs landelijk
€ 3.733
-22,8% vs landelijk
1,5%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Vledder van € 3.677 naar € 3.733. Dat is 23% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Vledder (29%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Vledder. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Vledder zijn er recent 34 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Vledder ligt in de wijk Vledder. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Vledder telt 51 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Vledder
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.