Nieuw sinds één dag
Onder de waarde
€ 419.500
100 m² 3 A++++
Kwekerijleane 3-DHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Berltsum Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Berltsum Zuid echt te bieden heeft.
525 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Berltsum Zuid is een landelijke buurt waar 1.235 mensen wonen, verdeeld over 525 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 31% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 30% woont samen zonder kinderen en 39% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (29%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Berltsum Zuid is eengezinswoning (93%), gevolgd door bungalow (4%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Berltsum Zuid.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Berltsum Zuid.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.144, 1,4% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 3,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Berltsum Zuid is een buurt in de wijk Berltsum en plaats Berltsum binnen de gemeente Waadhoeke. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 6 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Berltsum Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 359.186 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 359.186
-36,7% vs landelijk
€ 3.144
-35,0% vs landelijk
13,7%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Berltsum Zuid van € 2.766 naar € 3.144. Dat is 35% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Berltsum Zuid (22%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Berltsum Zuid. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Berltsum Zuid zijn er recent 6 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Berltsum Zuid ligt in de wijk Berltsum. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Berltsum Zuid telt 23 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Berltsum Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.