Onder de waarde
€ 375.000
183 m² 4 C
Buorren 74Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Berltsum Noord te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Berltsum Noord echt te bieden heeft.
585 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Berltsum Noord is een landelijke buurt waar 1.280 mensen wonen, verdeeld over 585 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 37% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 32% woont samen zonder kinderen en 32% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Berltsum Noord is eengezinswoning (94%), gevolgd door herenhuis (3%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Berltsum Noord.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.193, 1,8% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,7% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Berltsum Noord is een buurt in de wijk Berltsum en plaats Berltsum binnen de gemeente Waadhoeke. Momenteel staan er 8 woningen te koop en zijn er recent 9 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Berltsum Noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 361.944 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 361.944
-36,3% vs landelijk
€ 3.193
-34,0% vs landelijk
13,7%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Berltsum Noord van € 2.809 naar € 3.193. Dat is 34% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Berltsum Noord (19%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 8 woningen te koop in Berltsum Noord. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Berltsum Noord zijn er recent 9 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Berltsum Noord ligt in de wijk Berltsum. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Berltsum Noord telt 30 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Berltsum Noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
