€ 600.000
125 m² 5 A+++
Sluiseiland-Zuid 33Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Sluiseiland te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Sluiseiland echt te bieden heeft.
175 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Sluiseiland is een matig stedelijke buurt waar 390 mensen wonen, verdeeld over 175 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 17% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 53% woont samen zonder kinderen en 29% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (32%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Sluiseiland is eengezinswoning (52%), gevolgd door herenhuis (19%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 4.845, 0,7% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 1,6% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Sluiseiland is een buurt in de wijk Vianen centrum en plaats Vianen binnen de gemeente Vijfheerenlanden. Momenteel staan er 3 woningen te koop en zijn er recent 7 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Sluiseiland. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 571.675 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 571.675
-0,3% vs landelijk
€ 4.845
-0,6% vs landelijk
2,0%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Sluiseiland van € 4.748 naar € 4.845.
De grootste groep woningen in Sluiseiland (26%) heeft een geschatte waarde tussen €700.000 en €800.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Sluiseiland. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Sluiseiland zijn er recent 7 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Sluiseiland ligt in de wijk Vianen centrum. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Sluiseiland telt 3 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Sluiseiland
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.