Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Zederik-Noord te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Zederik-Noord echt te bieden heeft.
75 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Zederik-Noord is een matig stedelijke buurt waar 165 mensen wonen, verdeeld over 75 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 26% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 36% woont samen zonder kinderen en 38% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (31%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Zederik-Noord is eengezinswoning (67%), gevolgd door herenhuis (17%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Zederik-Noord.
Bijgewerkt: september 2026
In augustus 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Zederik-Noord.
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.812, 1,4% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 16,7% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Zederik-Noord is een buurt in de wijk Vianen centrum en plaats Vianen binnen de gemeente Vijfheerenlanden. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 0 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Zederik-Noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 557.987 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 557.987
-2,2% vs landelijk
€ 4.812
-0,9% vs landelijk
5,6%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Zederik-Noord van € 4.557 naar € 4.812.
De grootste groep woningen in Zederik-Noord (24%) heeft een geschatte waarde tussen €700.000 en €800.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Zederik-Noord. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
Er zijn recent geen verkopen geregistreerd in Zederik-Noord. Zodra er een woning verkocht wordt, zie je die hier.
Verder kijken
Zederik-Noord ligt in de wijk Vianen centrum. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Zederik-Noord telt 7 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Zederik-Noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
