Verkocht in augustus 2026
120 m² 5 D
Oosterduinweg 16Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Stadhuisbuurt te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Stadhuisbuurt echt te bieden heeft.
490 huishoudens · gemiddeld 1,7 personen
Stadhuisbuurt is een zeer stedelijke buurt waar 850 mensen wonen, verdeeld over 490 huishoudens van gemiddeld 1,7 personen. De meeste huishoudens (59%) bestaan uit één persoon, 17% woont samen zonder kinderen en 24% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (31%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Stadhuisbuurt is portiekflat (70%), gevolgd door eengezinswoning (18%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Stadhuisbuurt.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.091, 1,5% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 12,6% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Stadhuisbuurt is een buurt in de wijk IJmuiden-Noord en plaats IJmuiden binnen de gemeente Velsen. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 7 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Stadhuisbuurt. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 485.536 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 485.536
-14,9% vs landelijk
€ 4.091
-15,7% vs landelijk
2,0%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Stadhuisbuurt van € 4.010 naar € 4.091. Dat is 16% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Stadhuisbuurt (34%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Stadhuisbuurt. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Stadhuisbuurt zijn er recent 7 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Stadhuisbuurt ligt in de wijk IJmuiden-Noord. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Stadhuisbuurt telt 17 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Stadhuisbuurt
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.