Verkocht in augustus 2026
105 m² 5 A
Grote Buitendijk 30Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Maadbuurt te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Maadbuurt echt te bieden heeft.
470 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Maadbuurt is een sterk stedelijke buurt waar 1.030 mensen wonen, verdeeld over 470 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 32% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 31% woont samen zonder kinderen en 37% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Maadbuurt is eengezinswoning (100%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Maadbuurt.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Maadbuurt.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.178, 1% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 5,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Maadbuurt is een buurt in de wijk Velserbroek en plaats Velserbroek binnen de gemeente Velsen. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 3 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Maadbuurt. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 608.505 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 608.505
7,2% vs landelijk
€ 5.178
7,1% vs landelijk
6,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Maadbuurt van € 4.874 naar € 5.178. Dat is 7% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Maadbuurt (51%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Maadbuurt. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Maadbuurt zijn er recent 3 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Maadbuurt ligt in de wijk Velserbroek. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Maadbuurt telt 13 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Maadbuurt
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.