Verkocht in juni 2026
125 m² 6 D
Marnixlaan 13Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Kapelbuurt te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Kapelbuurt echt te bieden heeft.
560 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Kapelbuurt is een weinig stedelijke buurt waar 1.335 mensen wonen, verdeeld over 560 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 32% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 36% woont samen zonder kinderen en 32% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (43%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Kapelbuurt is eengezinswoning (75%), gevolgd door portiekflat (14%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Kapelbuurt.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.399, 5% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 11,7% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Kapelbuurt is een buurt in de wijk Velsen-Zuid en Driehuis en plaats Driehuis NH binnen de gemeente Velsen. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Kapelbuurt. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 630.810 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 630.810
10,5% vs landelijk
€ 5.399
11,2% vs landelijk
8,0%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Kapelbuurt van € 5.000 naar € 5.399. Dat is 11% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Kapelbuurt (17%) heeft een geschatte waarde tussen €200.000 en €250.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Kapelbuurt. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Kapelbuurt zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Kapelbuurt ligt in de wijk Velsen-Zuid en Driehuis. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Kapelbuurt telt 18 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Kapelbuurt
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.