P.C. Hooftlaan 30 1985 BJ Driehuis NH
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.489) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.516/m²)
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
CHARMANTE, GOED ONDERHOUDEN EN EEN VAN DE RUIMSTE, HALFVRIJSTAANDE WONINGEN UIT DE WIJK. Voortuin, oprit en zonnige, diepe achtertuin op het zuiden en mooie schuur voorzien van pannendak. De woning beschikt over een riante L-vormige living, sfeervolle serre en maar liefst 5 slaapkamers!
Ligging in rustieke woonomgeving, met prachtig wandelpark Beeckestijn aan het einde van de straat. Op loopafstand van Kennemerduinen en dichtbij Kennemerstrand. Op steenworp afstand van dorpskern (waaronder brood- en banketbakker, slager, IJspaleis, sportschool, café en restaurant), scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en openbaar vervoer (bus en trein). Prima verbinding met uitvalswegen naar onder andere Haarlem en Amsterdam/Schiphol.
Indeling:
Parterre: entree; hal; kelder; ruim toilet met fontein; prachtige woonkamer met hoog plafond, openhaard, fraaie serre met glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de zonnige, mooi aangelegde achtertuin met borders, waaltjes en de nodige beschutting door het groen. Semi-open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, pyrolyse oven, combi-oven, Quooker, nieuwe vaatwasser en veel opbergruimte.
1e verdieping:
Overloop met kastruimte voor wasmachine/droger; masterbedroom aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon en inbouwkast; grote voorslaapkamer met vaste kasten; 3e slaap/studeerkamer met zijraam; luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en fraaie inbouwkast.
2e verdieping:
Vaste trap; slaapkamer aan de voorzijde met bergruimtes en 2 dakramen; slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kasten en 2 dakkapellen; 2e badkamer met douche, toilet (Sanibroyeur) en wastafel.
Flinke bergvliering.
Bijzonderheden:
- Riante '30-er woning in gezellige dorpskern
- Optimale gezinswoning: alle woonlagen zijn ruim bemeten!
- Diepe en zonnige achtertuin op het zuiden
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Verwarming middels CV combiketel
- Elektra: 9 groepen met aardlekschakelaar
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Overdracht in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 915.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.489
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1934
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 269 m2
- Inhoud 526 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 120m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of P.C. Hooftlaan 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van P.C. Hooftlaan 30 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van P.C. Hooftlaan 30 is 899.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.C. Hooftlaan en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van P.C. Hooftlaan 30.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Velsen-Zuid en Driehuis: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.81 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Driehuis 0.47 km · Treinstation
-
Santpoort Noord 1.63 km · Treinstation
-
Santpoort Zuid 3.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 627.961
- Waardetrend afgelopen jaar +4.56%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van P.C. Hooftlaan 30 in Driehuis NH ligt tussen de 847.000 en 946.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de P.C. Hooftlaan. Met een vraagprijs van € 915.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.C. Hooftlaan 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd