Onder de waarde
€ 335.000
82 m² 4 B
Oranjerivierdreef 89Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Zambesidreef en omgeving te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Zambesidreef en omgeving echt te bieden heeft.
2.075 huishoudens · gemiddeld 2 personen
Zambesidreef en omgeving is een zeer stedelijke buurt waar 4.265 mensen wonen, verdeeld over 2.075 huishoudens van gemiddeld 2 personen. 49% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 19% woont samen zonder kinderen en 32% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (33%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Zambesidreef en omgeving is portiekflat (52%), gevolgd door eengezinswoning (21%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Zambesidreef en omgeving.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.589, 0,7% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 1,1% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Zambesidreef en omgeving is een buurt in de wijk Overvecht en plaats Utrecht binnen de gemeente Utrecht. Momenteel staan er 7 woningen te koop en zijn er recent 28 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Zambesidreef en omgeving. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 569.535 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 569.535
0,3% vs landelijk
€ 4.589
-5,1% vs landelijk
-8,6%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Zambesidreef en omgeving van € 5.022 naar € 4.589. Dat is 5% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Zambesidreef en omgeving (44%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Zambesidreef en omgeving. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Zambesidreef en omgeving zijn er recent 28 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Zambesidreef en omgeving ligt in de wijk Overvecht. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Zambesidreef en omgeving telt 38 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Zambesidreef en omgeving
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.