Onder de waarde
€ 650.000
101 m² 4 G
Kanaalweg 81Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Welgelegen, Den Hommel te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Welgelegen, Den Hommel echt te bieden heeft.
1.070 huishoudens · gemiddeld 1,6 personen
Welgelegen, Den Hommel is een zeer stedelijke buurt waar 1.880 mensen wonen, verdeeld over 1.070 huishoudens van gemiddeld 1,6 personen. De meeste huishoudens (62%) bestaan uit één persoon, 25% woont samen zonder kinderen en 13% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (41%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Welgelegen, Den Hommel is galerijflat (55%), gevolgd door portiekflat (25%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Welgelegen, Den Hommel.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.638, 0,1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,1% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Welgelegen, Den Hommel is een buurt in de wijk West en plaats Utrecht binnen de gemeente Utrecht. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 37 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Welgelegen, Den Hommel. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 760.839 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 760.839
34,0% vs landelijk
€ 6.638
37,2% vs landelijk
9,7%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Welgelegen, Den Hommel van € 6.050 naar € 6.638. Dat is 37% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Welgelegen, Den Hommel (46%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Welgelegen, Den Hommel. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Welgelegen, Den Hommel zijn er recent 37 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Welgelegen, Den Hommel ligt in de wijk West. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Welgelegen, Den Hommel telt 17 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Welgelegen, Den Hommel
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.