Onder de waarde
€ 289.000
49 m² 2 E
Herautsingel 43Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Nieuw Hoograven-Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Nieuw Hoograven-Zuid echt te bieden heeft.
1.950 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Nieuw Hoograven-Zuid is een zeer stedelijke buurt waar 4.245 mensen wonen, verdeeld over 1.950 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 49% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 16% woont samen zonder kinderen en 36% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (32%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Nieuw Hoograven-Zuid is eengezinswoning (41%), gevolgd door bovenwoning (27%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Nieuw Hoograven-Zuid.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.943, 1,2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 14,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Nieuw Hoograven-Zuid is een buurt in de wijk Zuid en plaats Utrecht binnen de gemeente Utrecht. Momenteel staan er 3 woningen te koop en zijn er recent 33 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Nieuw Hoograven-Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 692.814 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 692.814
22,0% vs landelijk
€ 5.943
22,9% vs landelijk
5,6%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Nieuw Hoograven-Zuid van € 5.627 naar € 5.943. Dat is 23% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Nieuw Hoograven-Zuid (29%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Nieuw Hoograven-Zuid. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
Geen foto'sIn Nieuw Hoograven-Zuid zijn er recent 33 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Nieuw Hoograven-Zuid ligt in de wijk Zuid. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Nieuw Hoograven-Zuid telt 28 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Nieuw Hoograven-Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.