€ 575.000
134 m² 6 C
Spreeuwenlaan 9Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Waldervaart-Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Waldervaart-Zuid echt te bieden heeft.
405 huishoudens · gemiddeld 2,1 personen
Waldervaart-Zuid is een weinig stedelijke buurt waar 860 mensen wonen, verdeeld over 405 huishoudens van gemiddeld 2,1 personen. 39% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 32% woont samen zonder kinderen en 29% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (34%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Waldervaart-Zuid is eengezinswoning (76%), gevolgd door bungalow (10%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Waldervaart-Zuid.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.460, 0,4% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Waldervaart-Zuid is een buurt in de wijk Schagen-West en plaats Schagen binnen de gemeente Schagen. Momenteel staan er 3 woningen te koop en zijn er recent 12 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Waldervaart-Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 520.269 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 520.269
-8,4% vs landelijk
€ 4.460
-7,8% vs landelijk
10,5%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Waldervaart-Zuid van € 4.036 naar € 4.460. Dat is 8% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Waldervaart-Zuid (20%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Waldervaart-Zuid. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Waldervaart-Zuid zijn er recent 12 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Waldervaart-Zuid ligt in de wijk Schagen-West. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Waldervaart-Zuid telt 14 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Waldervaart-Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.