In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
205 m2 wonen
412 m2 perceel
9 kamers
B

Korenmolen 10 1742 KK Schagen

205 m²
wonen
412 m²
perceel
9
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
180 m²
Tuin
€ 739.000 – 859.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.829/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige en groene straat in de geliefde woonwijk "Waldervaart" staat deze verrassend ruime woning met maar liefst circa 205 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een diepe, fraai aangelegde achtertuin. Korenmolen 10 in Schagen combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met een warme en verzorgde uitstraling. Het centrum van Schagen is op loopafstand net als de supermarkt in de wijk.
De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een ruime eetkamer, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur en meerdere multifunctionele kamers verdeeld over de verdiepingen. Dankzij de grote raampartijen, de sfeervolle afwerking en de groene tuin biedt deze woning een bijzonder prettige woonomgeving voor gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer.

De royale woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een warme uitstraling met een prachtige robijn houten vloer en neutrale afwerking. De zithoek biedt volop ruimte voor een comfortabele opstelling en de open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden.
Aan de achterzijde bevinden zich tuin- en eetkamer met uitzicht op de tuin en directe verbinding met de keuken. Dankzij de grote schuifpui en de prettige lichtinval vormt dit een fijne plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een natuurstenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel- vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast biedt de keuken veel werk- en bergruimte en een fraai uitzicht op de groene achtertuin. Naast de keuken is de tuinkamer annex werkplek met dubbele deuren naar de tuin.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit hier is tevens de berging bereikbaar. Beide hebben een deur naar de oprit aan de voorzijde.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor gastenverblijf en thuiswerken.
De royale hoofdslaapkamer beschikt over veel lichtinval, vaste kastruimte en een rustige afwerking. De overige slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en multifunctioneel te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. Op de verdieping ligt grotendeels een nette vloerbedekking die zorgt voor een warme en comfortabele uitstraling.
De grootste badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, toilet en wastafel, wat extra comfort biedt voor een gezin.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vijfde slaapkamer met dakkapel en dakraam, waardoor deze verdieping verrassend licht en ruim aanvoelt. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de vaste kasten.
Deze verdieping is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy dankzij het volwassen groen en de beschutte ligging. Er zijn meerdere terrassen aanwezig waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is.
De tuin beschikt daarnaast over een sfeervolle pergola, diverse beplanting en een vrijstaande houten berging. Door de combinatie van groen, ruimte en privacy vormt deze tuin een heerlijke plek om buiten te ontspannen.

Bijzonderheden
• Royale woning met circa 205 m² woonoppervlakte
• Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Twee badkamers aanwezig
• Ruime en lichte woonkamer met open haard
• Nette keuken met diverse inbouwapparatuur
• Praktische bijkeuken en extra berging
• Diepe en groen aangelegde achtertuin met veel privacy
• Gelegen in een rustige en groene woonomgeving
• Veel mogelijkheden voor thuiswerken of een groot gezin

Bent u op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met veel leefruimte, meerdere slaapkamers en een heerlijke groene tuin op een fijne locatie in Schagen? Dan is Korenmolen 10 absoluut een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 180m2 (op het zuiden)
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Korenmolen 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 785.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korenmolen 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 739.000 – 859.000
Woningwaarde
€ 785.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.55%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 800.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kabeljauw 6
Verkocht jun 2026
Kabeljauw 6
Vraagprijs € 725.000
Winnend bod
Dorpen 65-A
Verkocht sep 2025
Dorpen 65-A
Vraagprijs € 650.000
Winnend bod
Alie Postmastraat 27
Verkocht apr 2026
Alie Postma. 27
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20230
Hypotheeksom € 799000
Rentepercentage 4.15%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schagen

OZB € 681,- / jaar
Afvalheffing € 307,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 1178,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Korenmolen 10

De WOZ-waarde van Korenmolen 10 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenmolen en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Korenmolen 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schagen-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.56 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Schagen 1.55 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 9.73 km · Treinstation
  • Heerhugowaard 12.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 516.653
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.97%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korenmolen 10 in Schagen ligt tussen de 739.000 en 859.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korenmolen. Met een vraagprijs van € 785.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korenmolen 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Korenmolen 10 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korenmolen 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korenmolen 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Korenmolen 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.