Huispedia
205 m2 wonen
412 m2 perceel
9 kamers
B

Korenmolen 10

205 m²
412 m²
9 kamers
B
1742 KK Schagen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 785.000
€ 3.829/m²
Vraagprijs per m²
€ 794K – 870K
Huispedia Woningwaarde
180 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan een rustige en groene straat in de geliefde woonwijk "Waldervaart" staat deze verrassend ruime woning met maar liefst circa 205 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een diepe, fraai aangelegde achtertuin. Korenmolen 10 in Schagen combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met een warme en verzorgde uitstraling. Het centrum van Schagen is op loopafstand net als de supermarkt in de wijk.
De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een ruime eetkamer, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur en meerdere multifunctionele kamers verdeeld over de verdiepingen. Dankzij de grote raampartijen, de sfeervolle afwerking en de groene tuin biedt deze woning een bijzonder prettige woonomgeving voor gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren.
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer.
De royale woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een warme uitstraling met een prachtige robijn houten vloer en neutrale afwerking. De zithoek biedt volop ruimte voor een comfortabele opstelling en de open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden.
Aan de achterzijde bevinden zich tuin- en eetkamer met uitzicht op de tuin en directe verbinding met de keuken. Dankzij de grote schuifpui en de prettige lichtinval vormt dit een fijne plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een natuurstenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel- vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast biedt de keuken veel werk- en bergruimte en een fraai uitzicht op de groene achtertuin. Naast de keuken is de tuinkamer annex werkplek met dubbele deuren naar de tuin.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit hier is tevens de berging bereikbaar. Beide hebben een deur naar de oprit aan de voorzijde.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor gastenverblijf en thuiswerken.
De royale hoofdslaapkamer beschikt over veel lichtinval, vaste kastruimte en een rustige afwerking. De overige slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en multifunctioneel te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. Op de verdieping ligt grotendeels een nette vloerbedekking die zorgt voor een warme en comfortabele uitstraling.
De grootste badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, toilet en wastafel, wat extra comfort biedt voor een gezin.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vijfde slaapkamer met dakkapel en dakraam, waardoor deze verdieping verrassend licht en ruim aanvoelt. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de vaste kasten.
Deze verdieping is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy dankzij het volwassen groen en de beschutte ligging. Er zijn meerdere terrassen aanwezig waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is.
De tuin beschikt daarnaast over een sfeervolle pergola, diverse beplanting en een vrijstaande houten berging. Door de combinatie van groen, ruimte en privacy vormt deze tuin een heerlijke plek om buiten te ontspannen.
Bijzonderheden
• Royale woning met circa 205 m² woonoppervlakte
• Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Twee badkamers aanwezig
• Ruime en lichte woonkamer met open haard
• Nette keuken met diverse inbouwapparatuur
• Praktische bijkeuken en extra berging
• Diepe en groen aangelegde achtertuin met veel privacy
• Gelegen in een rustige en groene woonomgeving
• Veel mogelijkheden voor thuiswerken of een groot gezin
Bent u op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met veel leefruimte, meerdere slaapkamers en een heerlijke groene tuin op een fijne locatie in Schagen? Dan is Korenmolen 10 absoluut een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 794.000 - 870.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
205 m2
Perceeloppervlakte
412 m2
Inhoud
725 m3

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
180 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 785.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 794.000 – 870.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.054/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Fuut 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Korenmolen 21 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 890.000
    Winnend bod
  • Kievitlaan 3 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 569.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20870
€
Hypotheeksom € 831000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 595,-
Rioolheffing · bewoners € 235,-
Afvalheffing · bewoners € 412,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 213,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.857,-
Geschatte belasting € 155 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 603.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korenmolen 10

De WOZ-waarde van Korenmolen 10 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenmolen en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Korenmolen 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schagen-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.56 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Schagen 1.55 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 9.73 km · Treinstation
  • Heerhugowaard 12.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korenmolen 10 in Schagen ligt tussen de 794.000 en 870.000 euro. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korenmolen. Met een vraagprijs van € 785.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korenmolen 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.