Spreeuwenlaan 15 1742 GA Schagen

In deze straat staat niet vaak een woning te koop! Niet zo gek, want deze plek is fantastisch gelegen aan de rand van Schagen, met een heerlijke privacy volle achtertuin aan het water. Deze leuke woning staat op een rustig plekje in een autoluwe straat, met hiervoor een groen plantsoen. Op directe loopafstand vindt u verschillende basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en een supermarkt. Het centrum van Schagen, met zijn verschillende winkels en gezellige terrassen, ligt op een paar minuten fietsen. Daarbij loopt u zo de polder in voor een heerlijke wandeling tussen de weilanden.

Met een woonoppervlakte van 113 m² en 38 m² overige inpandige ruimte biedt deze woning genoeg leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een royale tuingerichte woonkamer en een complete keuken. Boven telt de woning vier ruim bemeten slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en een nette badkamer. Maar dat is nog niet alles. Aan de zijkant van het woonhuis treft u de aangebouwde stenen garage met een vaste trap naar de verdieping. Parkeren is mogelijk op eigen terrein voor de garage en aan de achterzijde treft u een groene achtertuin met veel privacy door de beplanting en het water, met daarachterliggend gemeentegroen.
Dit is een woning die er klaar voor is om opnieuw met liefde bewoond te worden. De woning is altijd goed onderhouden, maar is wel toe aan een frisse update. Dat geeft u de kans om de woning helemaal naar smaak in te richten en uw dromen waar te maken op deze heerlijke plek.

Deze complete woning is gelegen op een perceel van 258 m² eigen grond en is ideaal geschikt voor zowel starters als gezinnen. Dagelijks genieten van een rustige woonomgeving met vrij uitzicht over water en gemeentegroen, en dat in een autoluwe straat. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving. Wilt u weten wat deze woning nog meer in petto heeft? Komt u de woning dan eens met eigen ogen bekijken! Aarzel niet en maak snel een afspraak met Kim Boontjes voor een bezichtiging. Bekijk ook de op maat gemaakte video voor een goede eerste indruk van deze woning op de website spreeuwenlaan15.nl.

Begane grond
Via de entree heeft u toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de living. Het toilet modern ingericht, geheel betegeld en voorzien van een hangcloset closet en een fontein.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met prettig uitzicht op het gemeentegroen. De keuken is uitgevoerd in een moderne landelijke keukenblok in hoekopstelling en van diverse gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier heeft u uitzicht over uw tuin, dit vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert de ruimte van een prettige lichtinval. Via openslaande deuren in de woonkamer stapt u zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.
De besloten achtertuin is tevens bereikbaar via de garage.

Garage
De stenen garage is praktisch ingedeeld. In het voorste gedeelte is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en bevindt zich een vaste trap naar de zolderverdieping. Aan de achterzijde treft u de witgoedopstelling en een loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie royale slaapkamers en de badkamer. Twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn vergroot door een dakkapel, waardoor er extra ruimte en een prettige lichtinval is ontstaan.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam profiteert u hier van daglicht en natuurlijke ventilatie.
Over de gehele verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer.

2e Verdieping
Middels een vast trap komt u op de 2e verdieping. Direct bij de opgang treft u de cv-opstelling.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer is extra vergroot dankzij twee dakkapellen – één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Hierdoor is er meer ruimte ontstaan en profiteer je van veel natuurlijk licht en extra wooncomfort.

Tuin
Aan de voorzijde is er in de voortuin ruimte om uw auto op eigen terrein te parkeren. Verder is de voortuin voorzien van (sier)bestrating met borders en vaste beplanting.
Achter de woning ligt een zongerichte tuin op het zuiden die volop privacy biedt en waar u al in het vroege voorjaar heerlijk kunt genieten van de zon. Door het extra grote formaat en de gunstige vrije ligging schijnt de zon vroeg in de ochtend tot laat in de avond in de tuin. De achtertuin is speels ingericht met meerdere zitjes. De tuin is gelegen aan het water.
De tuin is zowel vanuit de woonkamer als de garage bereikbaar.

Bijzonderheden
Ruime en lichte woning in de geliefde wijk ‘Waldervaart’
4 Slaapkamers en veel bergruimte
Stenen garage aan het woonhuis met bergzolder
Rustige ligging aan autoluwe straat met gemeente plantsoen

Inhoud woning circa 524 m³
Woonoppervlakte circa 113 m²
Overige inpandige ruimte circa 38 m²
Perceeloppervlakte circa 258 m²
???????Zonnepanelen
Energielabel C

Vanaf vraagprijs: € 550.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Toon meer Toon minder