Onder de waarde
€ 1.250.000
208 m² 5 B
Witte Spaanstraat 25Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 3 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Kralingen-Crooswijk.
4.955 huishoudens · gemiddeld 1,7 personen
Kralingen Oost is een zeer stedelijke buurt waar 8.595 mensen wonen, verdeeld over 4.955 huishoudens van gemiddeld 1,7 personen. De meeste huishoudens (62%) bestaan uit één persoon, 19% woont samen zonder kinderen en 19% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 15 en 25 jaar (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Kralingen Oost is bovenwoning (26%), gevolgd door portiekflat (25%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 5.662, 0,9% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 7,2% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Kralingen Oost is een buurt in de wijk Kralingen-Crooswijk en plaats Rotterdam binnen de gemeente Rotterdam. Momenteel staan er 39 woningen te koop en zijn er recent 126 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Kralingen Oost. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 671.120 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 671.120
17,1% vs landelijk
€ 5.662
16,2% vs landelijk
0,1%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Kralingen Oost van € 5.655 naar € 5.662. Dat is 16% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Kralingen Oost (16%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 39 woningen te koop in Kralingen Oost. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Kralingen Oost zijn er recent 126 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Kralingen Oost ligt in de wijk Kralingen-Crooswijk. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Kralingen Oost telt 70 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Kralingen Oost
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
