Nieuw sinds 17 uur
€ 325.000
86 m² 4 B
Alerdincksingel 28Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 3 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk IJsselmonde.
5.145 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Beverwaard is een zeer stedelijke buurt waar 11.820 mensen wonen, verdeeld over 5.145 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 36% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 21% woont samen zonder kinderen en 43% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Beverwaard is eengezinswoning (50%), gevolgd door maisonnette (17%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 3.793, 1,5% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 1,6% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Beverwaard is een buurt in de wijk IJsselmonde en plaats Rotterdam binnen de gemeente Rotterdam. Momenteel staan er 26 woningen te koop en zijn er recent 73 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Beverwaard. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 449.842 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 449.842
-21,5% vs landelijk
€ 3.793
-22,1% vs landelijk
2,5%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Beverwaard van € 3.699 naar € 3.793. Dat is 22% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Beverwaard (33%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 26 woningen te koop in Beverwaard. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Beverwaard zijn er recent 73 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Beverwaard ligt in de wijk IJsselmonde. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Beverwaard telt 115 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Beverwaard
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
