Verkocht in juli 2026
114 m² 5 A
Holterstraatweg 79-AHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in De Welle te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat De Welle echt te bieden heeft.
735 huishoudens · gemiddeld 2,5 personen
De Welle is een sterk stedelijke buurt waar 1.875 mensen wonen, verdeeld over 735 huishoudens van gemiddeld 2,5 personen. 34% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 23% woont samen zonder kinderen en 43% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (25%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in De Welle is eengezinswoning (99%), gevolgd door galerijflat (1%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in De Welle.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.785, 1,4% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
De Welle is een buurt in de wijk Stadsrand Rijssen Zuid en plaats Rijssen binnen de gemeente Rijssen-Holten. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 20 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in De Welle. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 420.664 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 420.664
-25,9% vs landelijk
€ 3.785
-21,7% vs landelijk
16,0%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in De Welle van € 3.262 naar € 3.785. Dat is 22% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in De Welle (29%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in De Welle. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In De Welle zijn er recent 20 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
De Welle ligt in de wijk Stadsrand Rijssen Zuid. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
De Welle telt 23 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met De Welle
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.