Onder de waarde
€ 235.000
60 m² 2 G
Aalscholversingel 590Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat echt te bieden heeft.
1.865 huishoudens · gemiddeld 1,7 personen
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is een sterk stedelijke buurt waar 3.320 mensen wonen, verdeeld over 1.865 huishoudens van gemiddeld 1,7 personen. De meeste huishoudens (54%) bestaan uit één persoon, 24% woont samen zonder kinderen en 21% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is portiekflat (58%), gevolgd door maisonnette (17%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.209, 1,5% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is een buurt in de wijk Velp en plaats Velp binnen de gemeente Rheden. Momenteel staan er 11 woningen te koop en zijn er recent 66 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 478.839 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 478.839
-15,7% vs landelijk
€ 4.209
-13,0% vs landelijk
10,7%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat van € 3.803 naar € 4.209. Dat is 13% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat (28%) heeft een geschatte waarde tussen €250.000 en €300.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 11 woningen te koop in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat zijn er recent 66 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat ligt in de wijk Velp. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat telt 32 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.