€ 525.000
102 m² 5 C
Waterstraat 8Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Ulft-Centrum en Ulft-Oost te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Ulft-Centrum en Ulft-Oost echt te bieden heeft.
1.700 huishoudens · gemiddeld 2 personen
Ulft-Centrum en Ulft-Oost is een matig stedelijke buurt waar 3.490 mensen wonen, verdeeld over 1.700 huishoudens van gemiddeld 2 personen. 43% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 31% woont samen zonder kinderen en 27% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (32%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Ulft-Centrum en Ulft-Oost is eengezinswoning (52%), gevolgd door bovenwoning (20%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Ulft-Centrum en Ulft-Oost.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.551, 0,4% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Ulft-Centrum en Ulft-Oost is een buurt in de wijk Ulft-Etten en plaats Ulft binnen de gemeente Oude IJsselstreek. Momenteel staan er 4 woningen te koop en zijn er recent 45 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Ulft-Centrum en Ulft-Oost. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 412.147 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 412.147
-27,4% vs landelijk
€ 3.551
-26,6% vs landelijk
8,3%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Ulft-Centrum en Ulft-Oost van € 3.279 naar € 3.551. Dat is 27% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Ulft-Centrum en Ulft-Oost (22%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Ulft-Centrum en Ulft-Oost. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Ulft-Centrum en Ulft-Oost zijn er recent 45 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Ulft-Centrum en Ulft-Oost ligt in de wijk Ulft-Etten. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Ulft-Centrum en Ulft-Oost telt 52 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Ulft-Centrum en Ulft-Oost
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
