Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Zandwerven te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Zandwerven echt te bieden heeft.
50 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Zandwerven is een landelijke buurt waar 110 mensen wonen, verdeeld over 50 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 29% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 47% woont samen zonder kinderen en 24% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (37%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Zandwerven is eengezinswoning (55%), gevolgd door woonboerderij (36%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Zandwerven.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Zandwerven.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.856, 0,8% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 14,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Zandwerven is een buurt in de wijk Spanbroek en plaats Spanbroek binnen de gemeente Opmeer. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 0 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Zandwerven. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 450.408 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 450.408
-20,7% vs landelijk
€ 3.856
-20,3% vs landelijk
11,9%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Zandwerven van € 3.447 naar € 3.856. Dat is 20% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Zandwerven (33%) heeft een geschatte waarde tussen €700.000 en €800.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Zandwerven. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
Er zijn recent geen verkopen geregistreerd in Zandwerven. Zodra er een woning verkocht wordt, zie je die hier.
Verder kijken
Zandwerven ligt in de wijk Spanbroek. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Zandwerven telt 2 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Zandwerven
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
