Onder de waarde
€ 750.000
219 m² 7 B
Toevlucht 8-BHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Spanbroekerweg Kern te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Spanbroekerweg Kern echt te bieden heeft.
200 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Spanbroekerweg Kern is een weinig stedelijke buurt waar 465 mensen wonen, verdeeld over 200 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 36% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 30% woont samen zonder kinderen en 34% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Spanbroekerweg Kern is eengezinswoning (50%), gevolgd door benedenwoning (16%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Spanbroekerweg Kern.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Spanbroekerweg Kern.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.856, 1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Spanbroekerweg Kern is een buurt in de wijk Spanbroek en plaats Spanbroek binnen de gemeente Opmeer. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 0 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Spanbroekerweg Kern. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 447.326 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 447.326
-21,2% vs landelijk
€ 3.856
-20,3% vs landelijk
13,5%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Spanbroekerweg Kern van € 3.399 naar € 3.856. Dat is 20% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Spanbroekerweg Kern (19%) heeft een geschatte waarde tussen €700.000 en €800.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Spanbroekerweg Kern. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
Er zijn recent geen verkopen geregistreerd in Spanbroekerweg Kern. Zodra er een woning verkocht wordt, zie je die hier.
Verder kijken
Spanbroekerweg Kern ligt in de wijk Spanbroek. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Spanbroekerweg Kern telt 4 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Spanbroekerweg Kern
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.