Onder de waarde
€ 695.000
212 m² 7 C
Graaf Arnoldlaan 9Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Graven en Gravinnen te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Graven en Gravinnen echt te bieden heeft.
760 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Graven en Gravinnen is een sterk stedelijke buurt waar 1.685 mensen wonen, verdeeld over 760 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 32% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 32% woont samen zonder kinderen en 36% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Graven en Gravinnen is eengezinswoning (80%), gevolgd door maisonnette (12%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Graven en Gravinnen.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.734, 0,6% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 7,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Graven en Gravinnen is een buurt in de wijk Fokkesteeg en plaats Nieuwegein binnen de gemeente Nieuwegein. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 18 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Graven en Gravinnen. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 536.631 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 536.631
-5,5% vs landelijk
€ 4.734
-2,1% vs landelijk
9,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Graven en Gravinnen van € 4.334 naar € 4.734. Dat is 2% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Graven en Gravinnen (46%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Graven en Gravinnen. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Graven en Gravinnen zijn er recent 18 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Graven en Gravinnen ligt in de wijk Fokkesteeg. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Graven en Gravinnen telt 30 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Graven en Gravinnen
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.