Verkocht in augustus 2026
99 m² 3 C
Libellenveld 4Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Zijlwijk-Noord te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Zijlwijk-Noord echt te bieden heeft.
1.060 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Zijlwijk-Noord is een sterk stedelijke buurt waar 2.350 mensen wonen, verdeeld over 1.060 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 30% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 37% woont samen zonder kinderen en 32% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (32%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Zijlwijk-Noord is eengezinswoning (61%), gevolgd door galerijflat (23%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Zijlwijk-Noord.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.186, 1,9% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,7% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Zijlwijk-Noord is een buurt in de wijk Merenwijkdistrict en plaats Leiden binnen de gemeente Leiden. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 19 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Zijlwijk-Noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 616.074 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 616.074
8,5% vs landelijk
€ 5.186
7,2% vs landelijk
4,3%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Zijlwijk-Noord van € 4.970 naar € 5.186. Dat is 7% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Zijlwijk-Noord (30%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Zijlwijk-Noord. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Zijlwijk-Noord zijn er recent 19 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Zijlwijk-Noord ligt in de wijk Merenwijkdistrict. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Zijlwijk-Noord telt 71 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Zijlwijk-Noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.