Onder de waarde
€ 679.000
136 m² 5 A
Lijsterstraat 9Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Vogelwijk te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Vogelwijk echt te bieden heeft.
690 huishoudens · gemiddeld 2 personen
Vogelwijk is een sterk stedelijke buurt waar 1.345 mensen wonen, verdeeld over 690 huishoudens van gemiddeld 2 personen. De meeste huishoudens (50%) bestaan uit één persoon, 27% woont samen zonder kinderen en 23% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 15 en 25 jaar (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Vogelwijk is eengezinswoning (38%), gevolgd door herenhuis (36%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Vogelwijk.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.913, 0,1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 7,6% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Vogelwijk is een buurt in de wijk Boerhaavedistrict en plaats Leiden binnen de gemeente Leiden. Momenteel staan er 3 woningen te koop en zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Vogelwijk. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 688.302 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 688.302
20,6% vs landelijk
€ 5.913
21,8% vs landelijk
6,1%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Vogelwijk van € 5.571 naar € 5.913. Dat is 22% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Vogelwijk (27%) heeft een geschatte waarde tussen €800.000 en €900.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Vogelwijk. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Vogelwijk zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Vogelwijk ligt in de wijk Boerhaavedistrict. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Vogelwijk telt 16 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Vogelwijk
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.