Nieuw sinds 21 uur
€ 395.000
116 m² 5 B
Pinksterbloem 2Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 3 beoordelingen van geverifieerde bewoners.
2.835 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Cellesbroek is een sterk stedelijke buurt waar 6.920 mensen wonen, verdeeld over 2.835 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 31% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 32% woont samen zonder kinderen en 38% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (24%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Cellesbroek is eengezinswoning (85%), gevolgd door galerijflat (6%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 3.979, 3,2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 1% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: november 2026
Cellesbroek is een buurt in de wijk Kampen en plaats Kampen binnen de gemeente Kampen. Momenteel staan er 4 woningen te koop en zijn er recent 78 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Cellesbroek. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 440.863 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 440.863
-23,4% vs landelijk
€ 3.979
-18,5% vs landelijk
18,1%
3,7% vs landelijk
Sinds oktober 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Cellesbroek van € 3.370 naar € 3.979. Dat is 19% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Cellesbroek (44%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Cellesbroek. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Cellesbroek zijn er recent 78 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Cellesbroek ligt in de wijk Kampen. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Cellesbroek telt 48 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Cellesbroek
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
