Onder de waarde
€ 749.000
127 m² A
Dorpsstraat 40Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 3 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Houten Noord-West.
900 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Oude Dorp is een sterk stedelijke buurt waar 2.050 mensen wonen, verdeeld over 900 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 30% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 36% woont samen zonder kinderen en 34% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Oude Dorp is eengezinswoning (65%), gevolgd door villa (9%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Oude Dorp.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.839, 2,5% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,1% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Oude Dorp is een buurt in de wijk Houten Noord-West en plaats Houten binnen de gemeente Houten. Momenteel staan er 6 woningen te koop en zijn er recent 41 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Oude Dorp. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 665.588 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 665.588
16,6% vs landelijk
€ 5.839
20,3% vs landelijk
10,5%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Oude Dorp van € 5.283 naar € 5.839. Dat is 20% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Oude Dorp (22%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Oude Dorp. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Oude Dorp zijn er recent 41 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Oude Dorp ligt in de wijk Houten Noord-West. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Oude Dorp telt 27 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Oude Dorp
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
