Onder de waarde
€ 950.000
143 m² 5 C
Heemraadserf 18Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 3 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Houten Noord-West.
465 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Erven is een sterk stedelijke buurt waar 1.180 mensen wonen, verdeeld over 465 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 29% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 39% woont samen zonder kinderen en 32% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (34%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Erven is eengezinswoning (43%), gevolgd door portiekflat (33%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Erven.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.747, 2,5% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Erven is een buurt in de wijk Houten Noord-West en plaats Houten binnen de gemeente Houten. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 13 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Erven. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 648.715 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 648.715
13,7% vs landelijk
€ 5.747
18,4% vs landelijk
11,7%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Erven van € 5.146 naar € 5.747. Dat is 18% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Erven (27%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Erven. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Erven zijn er recent 13 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Erven ligt in de wijk Houten Noord-West. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Erven telt 13 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Erven
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.