Onder de waarde
€ 238.000
136 m² 5 C
Eijmaelstraat 49Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Schandelen te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Schandelen echt te bieden heeft.
970 huishoudens · gemiddeld 1,6 personen
Schandelen is een zeer stedelijke buurt waar 1.620 mensen wonen, verdeeld over 970 huishoudens van gemiddeld 1,6 personen. De meeste huishoudens (62%) bestaan uit één persoon, 21% woont samen zonder kinderen en 17% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Schandelen is portiekflat (47%), gevolgd door eengezinswoning (41%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Schandelen.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 2.482, 0,8% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Schandelen is een buurt in de wijk Schandelen - Grasbroek en plaats Heerlen binnen de gemeente Heerlen. Momenteel staan er 9 woningen te koop en zijn er recent 25 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Schandelen. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 291.744 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 291.744
-48,6% vs landelijk
€ 2.482
-48,7% vs landelijk
4,4%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Schandelen van € 2.377 naar € 2.482. Dat is 49% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Schandelen (28%) heeft een geschatte waarde tussen €200.000 en €250.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Schandelen. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Schandelen zijn er recent 25 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Schandelen ligt in de wijk Schandelen - Grasbroek. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Schandelen telt 25 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Schandelen
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.