Onder de waarde
€ 495.000
78 m² 3 E
Atjehstraat 63-ZWHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Molukkenbuurt te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Molukkenbuurt echt te bieden heeft.
510 huishoudens · gemiddeld 2,5 personen
Molukkenbuurt is een zeer stedelijke buurt waar 1.275 mensen wonen, verdeeld over 510 huishoudens van gemiddeld 2,5 personen. 28% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 25% woont samen zonder kinderen en 47% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Molukkenbuurt is eengezinswoning (52%), gevolgd door bovenwoning (21%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Molukkenbuurt.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.370, 1,2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 3,6% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Molukkenbuurt is een buurt in de wijk Indischewijk en plaats Haarlem binnen de gemeente Haarlem. Momenteel staan er 21 woningen te koop en zijn er recent 15 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Molukkenbuurt. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 727.052 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 727.052
28,1% vs landelijk
€ 6.370
31,7% vs landelijk
8,9%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Molukkenbuurt van € 5.847 naar € 6.370. Dat is 32% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Molukkenbuurt (21%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 21 woningen te koop in Molukkenbuurt. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Molukkenbuurt zijn er recent 15 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Molukkenbuurt ligt in de wijk Indischewijk. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Molukkenbuurt telt 12 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Molukkenbuurt
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.