Verkocht in augustus 2026
107 m² 5 D
Ds. van Rhijnstraat 24Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Kern Emst te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Kern Emst echt te bieden heeft.
580 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Kern Emst is een landelijke buurt waar 1.410 mensen wonen, verdeeld over 580 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 28% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 30% woont samen zonder kinderen en 42% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (26%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Kern Emst is eengezinswoning (76%), gevolgd door portiekflat (8%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Kern Emst.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Kern Emst.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.101, 7,8% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 5% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Kern Emst is een buurt in de wijk Emst en plaats Emst binnen de gemeente Epe. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 8 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Kern Emst. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 577.582 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 577.582
1,7% vs landelijk
€ 5.101
5,5% vs landelijk
12,3%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Kern Emst van € 4.541 naar € 5.101. Dat is 5% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Kern Emst (28%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Kern Emst. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Kern Emst zijn er recent 8 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Kern Emst ligt in de wijk Emst. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Kern Emst telt 13 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Kern Emst
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.