Nieuw sinds 18 uur
Onder de waarde
€ 575.000
154 m² 4 A++
Derksweg 3Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Klazienaveen-Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Klazienaveen-Zuid echt te bieden heeft.
2.740 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Klazienaveen-Zuid is een weinig stedelijke buurt waar 5.940 mensen wonen, verdeeld over 2.740 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 33% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 34% woont samen zonder kinderen en 32% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Klazienaveen-Zuid is eengezinswoning (79%), gevolgd door galerijflat (12%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Klazienaveen-Zuid.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.068, 0,7% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Klazienaveen-Zuid is een buurt in de wijk Klazienaveen en plaats Klazienaveen binnen de gemeente Emmen. Momenteel staan er 8 woningen te koop en zijn er recent 87 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Klazienaveen-Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 352.346 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 352.346
-37,9% vs landelijk
€ 3.068
-36,6% vs landelijk
12,9%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Klazienaveen-Zuid van € 2.718 naar € 3.068. Dat is 37% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Klazienaveen-Zuid (23%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 8 woningen te koop in Klazienaveen-Zuid. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Klazienaveen-Zuid zijn er recent 87 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Klazienaveen-Zuid ligt in de wijk Klazienaveen. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Klazienaveen-Zuid telt 70 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Klazienaveen-Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.