€ 649.000
192 m² 5 A
Rigel 2Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Klazienaveen-Noord te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Klazienaveen-Noord echt te bieden heeft.
2.095 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Klazienaveen-Noord is een weinig stedelijke buurt waar 4.850 mensen wonen, verdeeld over 2.095 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 32% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 32% woont samen zonder kinderen en 36% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (26%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Klazienaveen-Noord is eengezinswoning (75%), gevolgd door galerijflat (9%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 3.225, 1,4% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 7,1% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Klazienaveen-Noord is een buurt in de wijk Klazienaveen en plaats Klazienaveen binnen de gemeente Emmen. Momenteel staan er 15 woningen te koop en zijn er recent 64 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Klazienaveen-Noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 365.409 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 365.409
-36,2% vs landelijk
€ 3.225
-33,8% vs landelijk
8,6%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Klazienaveen-Noord van € 2.969 naar € 3.225. Dat is 34% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Klazienaveen-Noord (19%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Klazienaveen-Noord. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Klazienaveen-Noord zijn er recent 64 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Klazienaveen-Noord ligt in de wijk Klazienaveen. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Klazienaveen-Noord telt 70 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Klazienaveen-Noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
