Onder de waarde
€ 949.500
392 m² 8 D
Hoofdkanaal OZ 109Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Hoofdkanaal te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Hoofdkanaal echt te bieden heeft.
25 huishoudens · gemiddeld 2,8 personen
Hoofdkanaal is een landelijke buurt waar 75 mensen wonen, verdeeld over 25 huishoudens van gemiddeld 2,8 personen. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (31%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Hoofdkanaal is eengezinswoning (60%), gevolgd door woonboerderij (40%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Hoofdkanaal.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Hoofdkanaal.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.124, 0,9% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 7,6% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Hoofdkanaal is een buurt in de wijk Emmer-Compascuum en plaats Emmer-Compascuum binnen de gemeente Emmen. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 2 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Hoofdkanaal. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 355.522 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 355.522
-37,4% vs landelijk
€ 3.124
-35,4% vs landelijk
10,3%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Hoofdkanaal van € 2.833 naar € 3.124. Dat is 35% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Hoofdkanaal (23%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Hoofdkanaal. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Hoofdkanaal zijn er recent 2 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Hoofdkanaal ligt in de wijk Emmer-Compascuum. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Hoofdkanaal telt 1 straat. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Hoofdkanaal
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.