Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 399.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoofdkanaal WZ 135 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdkanaal WZ en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdkanaal WZ 135.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,3 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoofdkanaal WZ 135 in Emmer-Compascuum ligt tussen de 562.000 en 741.000 euro. Deze waarde is 75.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdkanaal WZ. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdkanaal WZ 135? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 562.000 en € 741.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.039 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.418 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².
Ja, vaak. 54% van de 76 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
13 dagen, sinds 21 oktober 2026.
De woning is 181 m² groot. Het perceel is 6030 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 360 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Basisschool op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Oprit snelweg op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Treinstation op 10,1 km, 16 minuten rijden. Treinstation Museumspoorstation Musselkanaal op 13,1 km, 20 minuten rijden. Treinstation Emmen op 20,1 km, 31 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 75 mensen. In -99.997% van de huishoudens woont één persoon. 46% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
