€ 899.000
128 m² 3 A+
Vincent van den Heuvellaan 407Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Woenselse Watermolen te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Woenselse Watermolen echt te bieden heeft.
885 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
Woenselse Watermolen is een zeer stedelijke buurt waar 1.655 mensen wonen, verdeeld over 885 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. 45% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 33% woont samen zonder kinderen en 22% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (60%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Woenselse Watermolen is portiekflat (44%), gevolgd door galerijflat (39%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Woenselse Watermolen.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.548, 1,9% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 16,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Woenselse Watermolen is een buurt in de wijk Oud-Woensel en plaats Eindhoven binnen de gemeente Eindhoven. Momenteel staan er 7 woningen te koop en zijn er recent 5 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Woenselse Watermolen. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 613.154 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 613.154
8,0% vs landelijk
€ 5.548
14,7% vs landelijk
14,5%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Woenselse Watermolen van € 4.845 naar € 5.548. Dat is 15% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Woenselse Watermolen (25%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Woenselse Watermolen. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Woenselse Watermolen zijn er recent 5 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Woenselse Watermolen ligt in de wijk Oud-Woensel. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Woenselse Watermolen telt 11 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Woenselse Watermolen
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
