Onder de waarde
€ 345.000
145 m² 6 A+++
Graaf Edzardstraat 103Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Opwierde Noord te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Opwierde Noord echt te bieden heeft.
1.165 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
Opwierde Noord is een matig stedelijke buurt waar 2.240 mensen wonen, verdeeld over 1.165 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. 45% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 27% woont samen zonder kinderen en 28% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (32%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Opwierde Noord is eengezinswoning (97%), gevolgd door bungalow (2%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Opwierde Noord.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.006, 2,3% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 11,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Opwierde Noord is een buurt in de wijk Appingedam-Oost en plaats Appingedam binnen de gemeente Eemsdelta. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 13 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Opwierde Noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 337.101 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 337.101
-40,6% vs landelijk
€ 3.006
-37,8% vs landelijk
12,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Opwierde Noord van € 2.679 naar € 3.006. Dat is 38% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Opwierde Noord (31%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Opwierde Noord. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Opwierde Noord zijn er recent 13 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Opwierde Noord ligt in de wijk Appingedam-Oost. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Opwierde Noord telt 40 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Opwierde Noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.